Binanın Bodrumundan Su Çıkıyor - Nem ve Rutubet Var- İşte Çözümü

Binanın bodrumundan su çıkıyor, nem ve rutubet var, işte çözümü

   Evin, binanın yada iş yerinin zemin katında ve ya bodrumunda nem, rutubet, lağım kokusu yada ağır kokular varsa su kaçağı olabilir, bu su kaçağı gözle görülür şeklinde değil de su sızıntısı şeklindedir, yağmurlu havalarda su sızıntı biraz arttığı için bodrumun zemininde su birikintileri şeklinde de görülebilir, diğer türlü dışardan dikkatlice bakılsa dahi görülmez,  bodrumda nem, rutubet, lağım kokusu ve ağır kokular şeklinde bir belirtisi olur ama bodrum kat sürekli kullanılan bir yer olmadığı için  ancak oluşan kokuların binanın tamamın sarması ile anlaşılır, ağır kokular ve lağım  kokularının neden olduğu rahatsızlık artık dayanılmayacak noktaya geldiğinde binanın bodrumundaki nem, rutubet ve ya lağım kokusu nasıl giderilir şeklinde bir arayış içine girilir, konuyla ilgili biraz bilgi sahibi olunduğunda bu kokulara neden olan su kaçağı yada su sızıntıların tespiti ve engellenmesi yönünde bir çalışma başlatmak için drenaj işi yapan iş yeri yada firmalardan talepte bulunulur. İş te bu noktada biz ustalar kanalizasyon olarak biz diyoruz ki;
 Binaların, sitelerin ve evlerin bodrumundan, zemininden ve giriş katlarından çıkan  sular ile ilgili yapılacak olan tespit onarım ve çalışmalarında  dikkat edilmesi gereken çok önemli hususlar vardır.  Bu  hususlara geçmeden daha da önce yapılması gereken en önemli şey ise iyi bir usta seçimi yapmaktır. İyi bir usta ile birlikte  etraflı bir tespit çalışması yapılmalıdır. Bu  tespit çalışması çok önemlidir. Çünkü burada yapılacak tespite binaen yapılacak olan çalışmanın amacı ve yapılacak olan çalışmanın yöntemi belirlenecektir.  Yapılacak olan çalışmanın amacı binanın bodrumunda çıkan suyun sebebi ya da kaynağına göre belirlenir. Bu noktada karşımıza iki ihtimal çıkmaktadır.

 Birinci Amaç: binanın bodrumundan çıkan suda lağım kokusu var ise bu bize kanalizasyon giderinde bir arıza olduğunu,  bu arızalı kısımdan lağım sularının sızdığını, lağım suyunun kendisine bir yol bularak binanın bodrumdan çıktığının işaretidir. Kanalizasyon arızası binanın kendi kanalizasyon giderinde olabileceği gibi çevre binaların kanalizasyon giderinde meydana gelmiş bir arıza da olabilir. Sonuç olarak kanalizasyon giderinde oluşan bir arızadan meydana geldiği anlaşılırsa kanalizasyon giderinin hangi bölümünden su sızıntısı olduğu tespit edilir orada tadilat ve tamirat çalışması yapılır ya da kanalizasyon gideri eski ise ilerleyen zamanlarda tekrardan başka yerlerden de arıza yapma ihtimali ve ya kaçırma ihtimali var ise kanalizasyon gideri tamamen yenilenir.  Çalışmamızın amacı kanalizasyon giderinde oluşan bir arızayı tespit edip onarmak olduğu için yapılacak olan çalışma yöntemi ve şeklide tamamen drenaj çalışmasından farklı olacaktır.

İkinci Amaç: Binanın bodrumunda çıkan su da lağım kokusu yok ise yağmur suları binanın bodrumuna geliyor demektir. Çözüm olarak binanın etrafında drenaj sistemi çalışması yapılır. Drenaj sistemi iyi bir ustaya yaptırılmalı ve bir kez yaptırılmalıdır.  Drenaj sisteminin yapılmasındaki amaç binanın etrafında toplanan yağmur suyu ve zemin suyunu binanın içerisine girmeden binanın bir köşesinde toplamak ve buradan da belediyenin atık su borusuna bağlamaktır.  Burada yapılacak en küçük bir hata bodrum kata bir damla kadar bile olsa su gittiğinde yapılan tüm çalışmalar boşa gitmiş demektir.  Bu hatayı yapmamak içinde drenaj sistemini iyi kurmak gerekir.  Drenaj çalışması iki kısımdan oluşmaktadır. Birinci kışımın amacı binanın etrafındaki suyu binanın bir köşesine toplamak için drenaj sistemi kurmak, ikinci kısım ise burada toplana suyu atık su borusuna bağlamak. 
 Birinci Kısım: binanın bodrum katının etrafındaki toprak, temel betonunun alt seviyesine kadar boşaltılır, eğim yönü ve miktarı gözetilerek zemin düzlenir. Düzlenen bu zeminin üzerine bir miktar çakıl serilir, serilen çakıl üzerine ortalama 60-100 lük delikli drenaj borusu döşenir. Drenaj borusu eklem yerleri akımın yönüne göre ayarlanır. Drenaj borusun meyili ister az olsun ister çok ama her tarafının aynı meyil derecesinde olması gerekir. Drenaj borusu etrafına keçe sarılarak döşenir, çakıl içerisinden süzülerek gelen su, çakıl aralarından süzülürken küçük tanecikleri de birlikte getirir işte bu taneciklerde keçe içesinde kalarak drenaj borusunun deliklerini tıkamaz. Keçe ile sarılan drenaj borusun etrafı ve üzeri gerektiği kadar çakıl taş ile doldurulur. Çakıl taşın üzerine toprağın çakıl taşın aralarına girmesini önleyecek şekilde naylon yada benzeri şeyler  serilebilir. Sonrasında üzeri tamamen kapatılır.

İkinci Kısım: Binanın etrafına yapılan drenaj giderinin belediyenin ana atık su giderine bağlamak için yapılan çalışmadır. Bu çalışma binanın etrafına yapılan drenaj sistemin bittiği noktadan başlar. Drenaj sisteminden gelen suyu belediyenin atık su borusunu bağlama çalışmasıdır. Yine bu noktada karşımıza iki alternatif çıkmaktadır. 
Birin alternatif; binanın etrafına döşenen drenaj borusun meyili dikkate alınarak binanın bir köşesine drenaj kuyusu yapılır. Bu kuyu içerisine su seviyesine duyarlı çalışan motopomp yerleştirilir, motopompun  borusu da belediyenin atık su giderine bağlanır, su seviyesi yükseldikçe motor kendiliğinden çalışarak suyu atık su giderine gönderir.
İkinci alternatif: binanın etrafına döşenen drenaj borusun gideri doğrudan atık giderine bağlanır. Bilindiği gibi belediyelerin atık su boruları yerin altında 3 – 4 metre arasına değişen bir derinlikte bulunur. Drenaj borusunun giderinin devamında meyile  uygun bir şekilde yer altından belediyenin atık su borusuna kadar tünel kazılır, bu tünel içerisine  döşenen korige boru ile drenaj sisteminden gelen su belediyenin atık su borusuna gönderilir. Her iki seçenek de kullanılır. Aralarındaki farka gelince;
1-Drenaj giderini atık su borusuna motopomp vasıtası gönderilmek istendiğinde, bunun için bina etrafına ayrıca bir drenaj kuyusu yapılır bunun içerisine motor monte edilir, yine motordan atık suya kadar olan kısım için de yer üzerinden bir kanal yapmak gerekir. Bu kanal yapılırken parke taşları sökülür, bahçe duvarı varsa yıkılır, asfalt kırılır.  Yani binanın köşesine yapılan drenaj kuyusuna sonra ayrı bir gider çalışması yapılarak drenaj sisteminin suyu atık su giderine bağlanır.  Yer altından tünel gidilerek yapıldığında çalışmaların tamamı yerin altından olduğu için üst yapıda kaldırım taşları, bahçe ve peysaj bitkileri zara görmez, asfalt kırılmaz. 


2-drenaj borusu giderini tünel kazılarak bağlandığında çalışma bir defa yapılır ve ömürlük olur.  Drenaj giderinin içerisindeki su da kendiliğinde gittiği için ayrıca bir kuyuya, motopompa ihtiyaç duyulmaz.  En önemlisi elektrik masrafı olmaz.  Tünel kazılarak yapılan gider ömürlük olur, diğeri ise çalışan ve yer üzerinde yapılın sistem olduğu için zamanla arıza verebilir.  Motopomp yöntemi genelde müteahhitler tarafından tercih edilir.  Drenaj kuyusu içerisinde biriken suyu motopomp vasıtası ile belediyenin atık su giderine gönderilmesi kısa vadeli bir çözümdür.  Kuyu yada motopompla ilgili herhangi bir arıza çıkmasına kadar geçen süre içerisinde müteahhit zaten dairelerini satmış olur ve kalıcı çözüm için yapılması gereken çalışmalar ve masraflar ev sahiplerine kalır.
3- drenaj gideri tünel kazılarak bağlandığında meyile uygun bir şekilde gelen su aynı akıntı hızı ile atık su borusuna gönderilir. Akım olduğu için binanın etrafındaki suyun tamamı toplanmasına katkıda bulunur.
Burada bizim tercih ettiğimiz yöntem uzun ömürlü olması açısından drenaj kuyusundaki suyu tünel kazarak atk su borusuna bağlamak tünel kazarak bağlandığında drenaj kuyusundaki su alt seviyesi belediyenin atık su boru su seviyesinin üzerinde kaldığı için drenaj kuyusundan atık su borusuna  doğru doğal olarak bir meyil oluşacaktır,  bina etrafından meyil yönüne doğru döşenen delikli drenaj borusundan gelen su yine aynı şekilde meyille atık su borusuna direk bağlanacaktır.

Kanalizasyon Uygulamaları

Location: Meşrutiyet Mahallesi, Akkirman Sk., 34363 Şişli/İstanbul, Türkiye

Yorumlar

Yorum Gönder